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桃园购屋十大热搜区 这一区20万起跳最受关注

2017-01-16来源:中国上海网

   农历年前为传统购屋季,房仲统计年前2016/11/1起自2017/1/13间,网友排名前十大搜热区,第一名热搜区以中正艺文特区夺冠、第二名则是山仔顶生活圈、第三名为大有特区

  台湾房屋智库经理江怡慧表示,中正艺文特区堪称是桃园未来最有潜力的区域,规划成艺文及商业中心,豪宅的成交价格每坪落在35万元到40万元,五年内的大楼成交价则落在每坪23万元至26万元,另外,特区内高楼住宅居多,稀有的透天别墅就成为区内的稀有产品。

  第二名山仔顶生活圈,地处平镇市与龙潭乡交界,周边有平镇工业区、乌树林工业区与零星工业区,就业人口成为当地购屋主力客群,目前区域内房价,公寓约9~10万元、10年内的电梯大楼每坪约12~15万元、透天厝总价约600~700万元、别墅总价1000~1100万元,一字头房价加上生活圈便利程度完善,挤进网友热搜区第二名黑马。

  第三名的大有特区系指桃园区东侧,大有路、三元街、大业路及健行路所围成的区块,由于开发早,生活机能优越与商业活动频繁,被桃园在地人视为闹区,加上县府欲塑造成「桃园新东区」,平均房价每坪约在18~20万元行情,是天龙国的1/4~1/5房价,吸引不少台北客户来此购屋,居住人口里,台北客也占有相当比重。

  台湾房屋智库经理江怡慧表示,从桃园市热搜区前十名中可以发现,今年农历年前购屋客挑选偏好蛋黄与蛋白交接处的商圈,除了第一名的中正艺文特区与第十名的中坜SOGO海华特区外,其余8个热搜区共通特质就是「蛋黄边」或是「一字头房价区」,表示目前自住客购屋考量是「价格」与「生活机能完善」兼备。
 

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